17 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 495 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°19 et de 6.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 17 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France Alouette à 150 mètres
- Pessac Alouette à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 655 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 200 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Haut Lévèque

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Haut Lévèque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie

Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 17 Avenue du Haut Lévèque se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue du Haut Lévèque se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Rue Gustave Flaubert, 33600 Pessac(3,765 €)

Rue des Acacias, 33600 Pessac(3,607 €)

Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue du Haut Lévèque

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.