21 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Haut Lévèque, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Alouette à 201 mètres
- - Pessac Alouette à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 709 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 519 mètres
Ventes au 21 Avenue du Haut Lévèque
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Haut Lévèque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Haut Lévèque dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Haut Lévèque par rapport à la voie
Sur Avenue du Haut Lévèque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 508 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 21 Avenue du Haut Lévèque se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Haut Lévèque par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Haut Lévèque se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Haut Lévèque
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Haut Lévèque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Haut Lévèque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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