12 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saige Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 6 parkings - 269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 49 mètres
- - Pessac à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 828 mètres
- - Collège François Mitterrand à 978 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1705 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 496 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
