14 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 14 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 834 mètres
- - Collège François Mitterrand à 972 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 502 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Maréchal Lyautey, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 69.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
