14 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°10 et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue du Maréchal Lyautey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saige Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 43 mètres
- - Pessac à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 834 mètres
- - Collège François Mitterrand à 972 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 864 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1700 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 502 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 14 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Maréchal Lyautey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue du Maréchal Lyautey se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue du Maréchal Lyautey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue du Maréchal Lyautey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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