22 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°18 bis et de 1.45 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 278 mètres
- - Pessac à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1423 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 574 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 456 mètres
Ventes au 22 Avenue du Pape Clément
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Pape Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Pape Clément dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Pape Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Pape Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 22 Avenue du Pape Clément se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Pape Clément par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Pape Clément se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Pape Clément
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Pape Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Pape Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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