23 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue du Pape Clément, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 308 mètres
- - Pessac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1449 mètres
- - Collège Noés à 581 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 623 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Pape Clément
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Pape Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Pape Clément dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Pape Clément par rapport à la voie
Sur Avenue du Pape Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 23 Avenue du Pape Clément se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Pape Clément par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Pape Clément se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.43 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue du Pape Clément
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Pape Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue du Pape Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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