10 Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Pontet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°15 et de 2.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 300 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 300 logements - 6269 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 111 mètres
- - Pessac Alouette à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 932 mètres
- - Collège François Mitterrand à 421 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1444 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 423 mètres
Ventes au 10 Avenue du Pontet
Les 34 ventes au 10 Avenue du Pontet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Pontet dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Pontet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 10 Avenue du Pontet se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Pontet se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Pessac et 26.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Avenue du Pontet
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Pontet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Avenue du Pontet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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