13 Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Pontet, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 386 logements.
À propos du 13 Avenue du Pontet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
10 niveaux - 386 logements - 137 parkings - 11921 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0387 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 949 mètres
- - Collège François Mitterrand à 425 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Montesquieu à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 403 mètres
Ventes au 13 Avenue du Pontet
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Pontet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Pontet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Pontet, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Pontet dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Pontet par rapport à la voie
Sur Avenue du Pontet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Avenue du Pontet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Pontet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Pontet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
