19 a Avenue du Stade, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 a Avenue du Stade, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 b et de 0.1 % à celui du n°19 c.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 a Avenue du Stade, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cap de Bos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 792 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Cap De Bos à 143 mètres
- - Pessac Alouette à 1816 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2461 mètres
- - Collège Alouette à 1865 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4373 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2270 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 19 a Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 19 a Avenue du Stade se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Avenue du Stade par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Avenue du Stade se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 a Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 19 a Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 a Avenue du Stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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