18 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°16 bis et de 0.86 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 120 mètres
- - Pessac à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1390 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 797 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2094 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Hector Domecq
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Hector Domecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix du 18 Avenue Hector Domecq par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Domecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 18 Avenue Hector Domecq se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Hector Domecq se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Hector Domecq
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Hector Domecq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Hector Domecq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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