2 bis Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Hector Domecq, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 bis Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 94 mètres
- - Pessac à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1234 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 696 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 810 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Hector Domecq
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Hector Domecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Domecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Hector Domecq, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Domecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Hector Domecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Hector Domecq par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Domecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 2 bis Avenue Hector Domecq se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Hector Domecq se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Pessac et 71.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
