31 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 197 mètres
- - Pessac à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1546 mètres
- - Collège Noés à 892 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 413 mètres
Ventes au 31 Avenue Hector Domecq
Une vente a été recensée au 31 Avenue Hector Domecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Hector Domecq dans son marché local
Prix du 31 Avenue Hector Domecq par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Domecq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 31 Avenue Hector Domecq se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Hector Domecq par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Hector Domecq se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 42.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Hector Domecq
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Hector Domecq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Avenue Hector Domecq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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