11 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 328 € à 3 679 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 466 €

de 3 947 € à 5 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 054 €/m².

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À propos du 11 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Erables à 196 mètres
- Pessac à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 1030 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1170 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 253 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Léon Blum dans son marché local

Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 594 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 11 Avenue Léon Blum se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léon Blum se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vallon, 33600 Pessac(3,267 €)

Avenue Hector Domecq, 33600 Pessac(4,025 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(3,872 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.