24 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°26 et de 9.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 208 mètres
- - Pessac à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1583 mètres
- - Collège Noés à 901 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2104 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 399 mètres
Ventes au 24 Avenue Léon Blum
Une vente a été recensée au 24 Avenue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 24 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 24 Avenue Léon Blum se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Léon Blum se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 22.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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