2 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 et de 2.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 4 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 172 mètres
- - Pessac à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1600 mètres
- - Collège Noés à 1091 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2301 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 bis Avenue Léon Blum se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Léon Blum se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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