75 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°80 et de 2.08 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 212 logements et 15 locaux.
À propos du 75 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 212 logements - 15 locaux - 250 parkings - 4652 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 253 mètres
- - Pessac à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 380 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 75 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 75 Avenue Léon Blum se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Léon Blum se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
