85 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°87 et de 0.21 % à celui du n°82.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 85 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 227 mètres
- - Pessac à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 330 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 843 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 85 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 85 Avenue Léon Blum se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Léon Blum se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
