87 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°82 et de 0.36 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue Léon Blum, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 220 mètres
- - Pessac à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1773 mètres
- - Collège Noés à 313 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1527 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 87 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 87 Avenue Léon Blum se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue Léon Blum par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Avenue Léon Blum se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue Léon Blum
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue Léon Blum
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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