4 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Léon Duguit, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés Droit Et Lettres à 82 mètres
- - Pessac à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 176 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 310 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 725 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Léon Duguit
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Léon Duguit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Léon Duguit dans son marché local
Prix du 4 Avenue Léon Duguit par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Duguit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 4 Avenue Léon Duguit se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Léon Duguit par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Léon Duguit se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Léon Duguit
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Léon Duguit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Léon Duguit
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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