38 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 119 mètres
- - Pessac à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 548 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2516 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 38 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 38 Avenue Marc Desbats se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Marc Desbats se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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