71 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°69 et de 4.27 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 32 mètres
- - Pessac à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 375 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 628 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Marc Desbats
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Marc Desbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Marc Desbats dans son marché local
Prix du 71 Avenue Marc Desbats par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Desbats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 71 Avenue Marc Desbats se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Marc Desbats par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Marc Desbats se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 18.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Marc Desbats
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Marc Desbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Marc Desbats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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