12 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Maurice Faye, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 149 mètres
- - Pessac à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1278 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 801 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Maurice Faye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Maurice Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Maurice Faye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Maurice Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix du 12 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 12 Avenue Maurice Faye se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Maurice Faye se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
