19 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Maurice Faye, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 3 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 104 mètres
- - Pessac à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 885 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue Maurice Faye
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue Maurice Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Maurice Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Maurice Faye, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maurice Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Maurice Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix du 19 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 19 Avenue Maurice Faye se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue Maurice Faye se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
