30 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Maurice Faye, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 bis et de n°28 bis.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 30 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 104 mètres
- - Pessac à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 894 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 982 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Maurice Faye
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Maurice Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Maurice Faye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Maurice Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix du 30 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 30 Avenue Maurice Faye se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Maurice Faye se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
