32 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Faye, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°21 et du 0.42 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 32 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Erables à 103 mètres
- - Pessac à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 905 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 990 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maurice Faye
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maurice Faye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maurice Faye, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 32 Avenue Maurice Faye se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Faye se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
