5 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Maurice Faye, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°6 et du 7.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue Maurice Faye, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 161 mètres
- - Pessac à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1232 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 782 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 900 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 452 mètres
Ventes au 5 Avenue Maurice Faye
Une vente a été recensée au 5 Avenue Maurice Faye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Faye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Maurice Faye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Faye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Maurice Faye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Maurice Faye dans son marché local
Prix du 5 Avenue Maurice Faye par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Faye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 5 Avenue Maurice Faye se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Maurice Faye par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Maurice Faye se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
