25 bis Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue Pierre Castaing, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 22.82 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 25 bis Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 188 mètres
- - Pessac Alouette à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 417 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue Pierre Castaing
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue Pierre Castaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue Pierre Castaing, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue Pierre Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue Pierre Castaing dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 25 bis Avenue Pierre Castaing se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue Pierre Castaing se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 101.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
