32 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 18.55 % à celui du n°25 et de 18.42 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 195 mètres
- - Pessac Alouette à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2026 mètres
- - Collège Alouette à 413 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3079 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1806 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 160 mètres
Ventes au 32 Avenue Pierre Castaing
Les 2 ventes au 32 Avenue Pierre Castaing donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pierre Castaing dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 32 Avenue Pierre Castaing se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pierre Castaing se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Pierre Castaing
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pierre Castaing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Pierre Castaing
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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