36 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Pierre Castaing, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 161 mètres
- - Pessac Alouette à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 193 mètres
Ventes au 36 Avenue Pierre Castaing
Une vente a été recensée au 36 Avenue Pierre Castaing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Castaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Pierre Castaing, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Castaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Pierre Castaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Pierre Castaing dans son marché local
Prix du 36 Avenue Pierre Castaing par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Castaing, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 36 Avenue Pierre Castaing se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Pierre Castaing par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Pierre Castaing se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 200 € au 36 Avenue Pierre Castaing à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 405 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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