21 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Raymond Boivin, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Avenue Raymond Boivin, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 194 mètres
- - Pessac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 361 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 356 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 425 mètres
Ventes au 21 Avenue Raymond Boivin
Une vente a été recensée au 21 Avenue Raymond Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Raymond Boivin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Raymond Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Raymond Boivin dans son marché local
Prix du 21 Avenue Raymond Boivin par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Boivin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 440 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 21 Avenue Raymond Boivin se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Raymond Boivin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Raymond Boivin se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
