25 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°27 et de 0.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1842, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1842, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 249 mètres
- - Pessac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 940 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 470 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 408 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1546 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 25 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 25 Avenue Roger Chaumet se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Roger Chaumet se situe 27.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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