48 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°46 et de 5.94 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 423 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 23 mètres
- - Pessac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1366 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 453 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 48 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 48 Avenue Roger Cohé se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Roger Cohé se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Roger Cohé
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Roger Cohé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Roger Cohé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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