48 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°46 et de 0.29 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 48 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 23 mètres
- - Pessac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1366 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 453 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 359 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 48 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 48 Avenue Roger Cohé se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Roger Cohé se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 50.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
