77 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue Roger Cohé, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°81 mais supérieur de 9.24 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 77 Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Jacqui à 21 mètres
- - Pessac à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 234 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 666 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue Roger Cohé
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue Roger Cohé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue Roger Cohé dans son marché local
Prix du 77 Avenue Roger Cohé par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cohé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 77 Avenue Roger Cohé se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue Roger Cohé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Avenue Roger Cohé se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
