25 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°25 bis et de 1.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue Saint-Aignan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 285 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 232 mètres
- - Pessac Alouette à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1506 mètres
- - Collège Alouette à 755 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2703 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 437 mètres
Ventes au 25 Avenue Saint-Aignan
Une vente a été recensée au 25 Avenue Saint-Aignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Saint-Aignan dans son marché local
Prix du 25 Avenue Saint-Aignan par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Aignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 25 Avenue Saint-Aignan se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Saint-Aignan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint-Aignan se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint-Aignan
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint-Aignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue Saint-Aignan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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