21 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°19 et de 1.5 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 344 mètres
- - Pessac à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1306 mètres
- - Collège François Mitterrand à 813 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1548 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 397 mètres
Ventes au 21 Boulevard de Ladonne
Une vente a été recensée au 21 Boulevard de Ladonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard de Ladonne dans son marché local
Prix du 21 Boulevard de Ladonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ladonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 21 Boulevard de Ladonne se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard de Ladonne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard de Ladonne se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard de Ladonne
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard de Ladonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard de Ladonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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