7 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 982 € à 4 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 729 €

de 3 543 € à 6 292 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°5 et de 19.06 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 4 parkings - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 81 mètres
- Pessac Alouette à 1057 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 340 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 348 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 281 mètres

Ventes au 7 Boulevard du Haut Livrac

Les 0 ventes au 7 Boulevard du Haut Livrac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Boulevard du Haut Livrac dans son marché local

Prix du 7 Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 7 Boulevard du Haut Livrac se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard du Haut Livrac se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Félix Faure, 33600 Pessac(3,866 €)

Avenue Pierre Castaing, 33600 Pessac(4,038 €)

Allée Jacqueline Auriol, 33600 Pessac(3,640 €)

Rue Roger Vilanova, 33600 Pessac(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 7 Boulevard du Haut Livrac

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard du Haut Livrac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.