7 bis Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard du Haut Livrac, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 15.32 % à celui du n°7 et de n°9 ter.
À propos du 7 bis Boulevard du Haut Livrac, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 90 mètres
- - Pessac Alouette à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 268 mètres
Ventes au 7 bis Boulevard du Haut Livrac
Une vente a été recensée au 7 bis Boulevard du Haut Livrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Haut Livrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard du Haut Livrac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Haut Livrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard du Haut Livrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard du Haut Livrac dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard du Haut Livrac par rapport à la voie
Sur Boulevard du Haut Livrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 7 bis Boulevard du Haut Livrac se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard du Haut Livrac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Boulevard du Haut Livrac se situe 52.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 165.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
