24 e Impasse Candau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 e Impasse Candau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 278 mètres
- - Pessac à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 729 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 858 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Ventes au 24 e Impasse Candau
Une vente a été recensée au 24 e Impasse Candau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 e Impasse Candau dans son marché local
Prix du 24 e Impasse Candau par rapport à la voie
Sur Impasse Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 24 e Impasse Candau se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 e Impasse Candau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 e Impasse Candau se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 e Impasse Candau
Les biens actuellement en vente autour du 24 e Impasse Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 e Impasse Candau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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