24 c Impasse Candau, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 3 262 € à 4 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 c Impasse Candau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°24 d et de 9.52 % à celui du n°24 e.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 24 c Impasse Candau, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 289 mètres
- Pessac à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 715 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 849 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 715 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 510 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 24 c Impasse Candau

Aucune vente n'a été recensée au 24 c Impasse Candau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 c Impasse Candau dans son marché local

Prix du 24 c Impasse Candau par rapport à la voie

Sur Impasse Candau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 24 c Impasse Candau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 c Impasse Candau par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 c Impasse Candau se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,412 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,940 €)

Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac(4,946 €)

Rue Bengaline, 33600 Pessac(3,835 €)

Biens en vente à proximité du 24 c Impasse Candau

Les biens actuellement en vente autour du 24 c Impasse Candau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.