2 Place du Muguet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place du Muguet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 217 mètres
- - Pessac à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 576 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 731 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 2 Place du Muguet
Les 0 ventes au 2 Place du Muguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Muguet dans son marché local
Prix du 2 Place du Muguet par rapport à la voie
Sur Place du Muguet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Place du Muguet se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Muguet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Muguet se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place du Muguet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Muguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place du Muguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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La conseillère de l'immobilier
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