13 Place du Printemps, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place du Printemps, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°15 et du 3.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Place du Printemps, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 911 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 302 mètres
Ventes au 13 Place du Printemps
Une vente a été recensée au 13 Place du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place du Printemps, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place du Printemps dans son marché local
Prix du 13 Place du Printemps par rapport à la voie
Sur Place du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 13 Place du Printemps se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place du Printemps par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Printemps se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 56.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
