26 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Aristides de Sousa Mendès, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 862 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Aristides de Sousa Mendès
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Aristides de Sousa Mendès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristides de Sousa Mendès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 26 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Aristides de Sousa Mendès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Aristides de Sousa Mendès se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
