6 Rue Charles Bourseul, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Bourseul, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 et du 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 6 Rue Charles Bourseul, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 172 mètres
- - Pessac à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 309 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 431 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 123 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Bourseul
Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Bourseul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Bourseul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Bourseul, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Bourseul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Bourseul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Bourseul dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Bourseul par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bourseul, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 6 Rue Charles Bourseul se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Bourseul par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Bourseul se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
