31 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 12.65 % à celui du n°33 et de 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 163 mètres
- - Pessac Alouette à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2396 mètres
- - Collège Alouette à 820 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2240 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 789 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 31 Rue Charles Péguy se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Péguy se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Charles Péguy
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Charles Péguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
