33 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°31 et de 6.45 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 156 mètres
- - Pessac Alouette à 1458 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2397 mètres
- - Collège Alouette à 811 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2250 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 731 mètres
Ventes au 33 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 33 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 33 Rue Charles Péguy se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles Péguy se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Pessac et -14.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Charles Péguy
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Charles Péguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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