33 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°31 et du 2.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 33 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 731 mètres
Ventes au 33 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 33 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 33 Rue Charles Péguy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Charles Péguy se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
