35 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°33 et du 0.68 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 35 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 810 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 720 mètres
Ventes au 35 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 35 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Charles Péguy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 35 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 35 Rue Charles Péguy se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Charles Péguy se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 38.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
