2 bis Rue Chateaubriand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chateaubriand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Chateaubriand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 119 parkings - 1107 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0752 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 137 mètres
- - Pessac à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 915 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 177 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1832 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 281 mètres
Ventes au 2 bis Rue Chateaubriand
Les 2 ventes au 2 bis Rue Chateaubriand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 060 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 2 bis Rue Chateaubriand se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chateaubriand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Chateaubriand se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Chateaubriand
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Chateaubriand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Chateaubriand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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