14 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chiquet Brion, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 200 mètres
- - Pessac à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 817 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 959 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 817 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 517 mètres
Ventes au 14 Rue Chiquet Brion
Une vente a été recensée au 14 Rue Chiquet Brion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chiquet Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chiquet Brion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chiquet Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chiquet Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chiquet Brion dans son marché local
Prix du 14 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie
Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 14 Rue Chiquet Brion se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chiquet Brion se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 27.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chiquet Brion à Pessac
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chiquet Brion est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
