12 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Camponac, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 b et du 7.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 235 mètres
- - Pessac à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1000 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Camponac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Camponac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Camponac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Camponac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Camponac dans son marché local
Prix du 12 Rue de Camponac par rapport à la voie
Sur Rue de Camponac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 12 Rue de Camponac se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Camponac se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
