2 Rue de Camponac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 775 €

de 3 594 € à 4 862 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue de Camponac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue de Camponac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 385 mètres
- Pessac à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1258 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 905 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 798 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1376 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 656 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 663 mètres

Ventes au 2 Rue de Camponac

Une vente a été recensée au 2 Rue de Camponac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

138 750 €(3 588 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.67 m²

2 Rue de Camponac, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue de Camponac(3 952€)

1 Rue de la Fon de Pessac(3 864€)

78 bis Avenue Roger Chaumet(3 763€)

Prix du 2 Rue de Camponac dans son marché local

Prix du 2 Rue de Camponac par rapport à la voie

Sur Rue de Camponac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 2 Rue de Camponac se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Camponac se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 2.96 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Challier, 33600 Pessac(3,300 €)

Allée Claude Bernard, 33600 Pessac(3,310 €)

Allée Ronsard, 33600 Pessac(3,326 €)

Allée Vivaldi, 33600 Pessac(3,347 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Camponac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Camponac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.